Недвижимость дом Шри-Ланка

	Ольга
	89819801007 Отправить письмо
	Санкт-Петербург,

Осталось одно бунгало за $ 60 000 вместо $ 120 000 (не опт!)
Бунгало в тропиках с пассивным гарантированным доходом от 10% годовых

Локация Шри-Ланка, Унаватуна. 4 минуты на байке до океана, сетевых магазинов и ресторанов

Объект. Двухуровневое бунгало с мебелью 89 м2, $60 тыс. Две спальни, с/у, кухня, холл, терраса и мини бассейн в окружении заповедного мангрового леса (см. фото продаётся именно это бунгало)

Доход от одного бунгало
Две модели начисления дивидендов:
1. 10 % годовых от стоимости недвижимости - фиксированная сумма выплаты, независящая от проживания гостей =$ 6000
2. от 15 % и выше - фактический доход, меняется каждый месяц и зависит от заполняемсти отеля. (доход собственника одного бунгало в 2024 году составил $ 13 570)

Пассивный доход ежемесячные выплаты в удобной валюте. Вся операционка (поиск и привлечение туристов, клининг, безопасность, обслуживание) на управляющей компании.

Бунгало также подходит для личного проживания собственника. Неограченный доступ к объекту недвижимости и инфраструктуре отеля В этом варианте выплата дивидендов не производится.

Сделка

Оформление апартаментов в 100 %-ую собственность. Договор купли-продажи заключается в соответствии с законодательством Шри-Ланки. Да-да, на основании законов у иностранца есть право приобретать, владеть и распоряжаться недвижимостью (апартаментом/кондоминиумом) на Шри-Ланке и не зависеть в этом вопросе от друга-ланкийца.

Государственная регистрация договора купли-продажи от трех дней. Личное присутствие покупателя на сделке обязательно или оформление доверенности на 3-е лицо

Объект сдан, мебель, кухонная техника, текстиль, декор включены в цену - заезжай и живи или сдавай в аренду

Документы готовы к оформлению

Дополнительная информация:

Сопровождение сделки уже включено в цену
Цена указана в рублях, однако фиксируется в долларах - 60 000 $

Кроме того, в наличии готовый двухуровневый апартамент и строительный проект на стадии котлована

Возможно, Вы искали:
зарубежная недвижимость, недвижимость Шри-Ланка, бунгало, вилла, апартаменты, квартира в тропиках, дом в тропиках, дом в джунглях, дом у океана, недвижимость у океана, домик у моря, дом в собственность, апартаменты в собственность, Шри-Ланка